Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 33 265 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal na sprzedaż Ostrów Wielkopolski Śródmieście rej Alei Słowackiego

Ostrów Wielkopolski, Śródmieście rej Alei Słowackiego

190 000 zł83.51 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 2 275 zł/m2
Ostrów Wielkopolski, lokal, pawilon, sprzedaż, usługi, handel, parter, 84 m2.~~ ~~~~Pawilon usytuowany w śródmieściu Ostrowa Wlkp w ciągu handlowym z dogodnym dojazdem oraz miejscami postojowymi. ~~~~Lokal obecnie jest w stanie surowym, w trakcie generalnego remontu i rozbudowy. ~~Do tej pory wykonano: ~~- rozbudowę ścian konstrukcyjnych, ~~- ocieplono tylną ścianę wraz z tynkiem zewnętrznym, ~~- pokrycie dachu bez ocieplenia, ~~- niezależne przyłącza mediów niezależna energia elektryczna, siła, woda wraz z kanalizacją podłączone w budynku,~~- wylano posadzkę, ~~- osadzono witryny antywłamaniowe P4, oraz luksfery w tylnej części budynku, ~~- zamontowano gustowne drzwi wejściowe,~~- zamontowano wkład kominowy i przewidziano miejsce na kominek. ~~~~Do dokończenia pozostało m.in.:~~- rozprowadzenie instalacji elektrycznej i wod-kan, ~~- tynkowanie i gipsowanie ścian, ~~- położenie podłóg, ~~- odnowa łazienek, ~~- odnowa elewacji przedniej,~~- ocieplenie dachu (w nowo powstałej części)~~- zamontowanie ogrzewania (przewidziano ogrzewanie elektryczne)~~~~~~Lokal mógłby nadawać się na biuro, usługi, gabinety, aptekę. Mogła by być mała restauracja, gastronomia.~~~~W skład nowo powstałych pomieszczeń przewidziano: dwa pomieszczenia główne 28,47 m2 i 37,52 m2, pomieszczenia WC o łącznych pow. 5,49 m2, pom. socjalne o pow. 3,48 m2, magazyn o pow. 6,35 m2, pom. biurowe o pow. 2,20 m2, łączna pow. użytk. 83,51 m2. ~~~~Jest możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze o pow. ok 36,16 m2 i 47,35 m2 wtedy każdy były z osobnym wejściem. ~~~~Nieruchomość stanowi pełną własność. Działka o pow. 166 m2.~~~~Cena sprzedaży 190.000,00 zł - do negocjacji. W cenie projekt i pozwolenie na rozbudowę lokalu. ~~W rozliczeniu może być mieszkanie w Ostrowie 2 pokojowe ok 40m2 na I piętrze z balkonem w nowym budynku, bloku. ~~~~Jest możliwy wynajem pawilonu w obecnym stanie w cenie ofertowej 1300 zł brutto obejmuje czynsz najmu, podatek od nieruchomości plus media (energia wg licznika, woda wg licznika, wywóz śmieci). Kaucja zabezpieczająca zwrotna do ustalenia. Koszty dokończenia po stronie przyszłego Najemcy. Wszelkie propozycje do uzgodnienia. ~~Wynajem z wyłączeniem działalności gastronomicznej i PUB-u baru. Lokal idealnie nadawał~~by się na biuro, ubezpieczenia, aptekę, sprzedaż artykułów medycznych, bądź małą restaurację, lodziarnię. Jest możliwość wykonania podjazdu dla niepełnosprawnych. ~~~~~~~~Zapraszam na oględziny. Małgorzata Tomczak tel ... , email: ... ~~
Lokalizacja ogłoszenia wyznaczona z dokładnością do ulicy
biuro nieruchomości
WGN - Nieruchomości
@